270 043,26  49.0㎡ 2h, kk, kph, s, vh ja lasitettu parveke

Nelikkotie 12 B B 47, 02230 Espoo

Ylimmän 7. kerroksen kaksio, jossa pääset nauttimaan valosta ja hienoista maisemista ympäri vuoden. Yläpuolella ei ole ketään ja naapurissa vain yksi huoneisto.

Tässä kodissa on todella hyvä pohja ja iso lasitettu terassiparveke, jonne on käynti suoraan makuuhuoneesta. Olohuone on yhdistetty keittiön kanssa, joka on nykypäivänä fiksu ratkaisu tämän kokoisessa kodissa.

Kylpyhuone on iso ja sieltä löytyy myös hyvän kokoinen sauna. Pyykinpesukone ja kuivausrumpu ovat myös valmiina.

Tämä hyväkuntoinen yhtiö sijaitsee Matinkylässä omalla tontilla Ison Omenan palveluiden ja Metroaseman vieressä.

Kohteen isot plussat:

+ sijainti ja alueen palvelut

+ ylinkerros ja avarat näköalat merelle asti

+ edulliset asumiskustannukset

+ hyvät liikenneyhteydet (metro ja bussit)

+ hyvin hoidettu yhtiö

Tämä kohde kannattaa nähdä paikan päällä!

Lisätiedot ja esittelyt: Ylinkerros Oy/ Toni Hälinen p. 040 779 5405, toni. halinen(at)ylinkerros.fi

Onko vanha asuntosi vielä myymättä? Varaa sinulle sopiva aika maksuttomaan arviokäyntiin osoitteesta www.ylinkerros.fi/arviot

Perustiedot

Sijainti Espoo Matinkylä
Nelikkotie 12 B, 02230 Espoo
Kohdetyyppi Kerrostalo
Tilakuvaus 2h, kk, kph, s, vh ja lasitettu parveke
Asuinpinta-ala 49.0 ㎡
Kerros 7/8
Omistusmuoto OSAKE
Myyntihinta 270 043,26 
Velkaosuus 28 956,74 €
Velatonhinta 299 000,00 €
Vapautuu Vapautuminen sopimuksen mukaan

Huoneiston tiedot

Kunto Hyvä
Parvekkeen kuvaus Iso lasitettu parveke.
Sauna Kyllä
Ikkunoiden suunta/näkymät Etelään ja itään
Keittiön kuvaus Olohuoneen yhteydessä hyvässä kunnossa oleva avokeittiö kivitasolla. Varusteet: erillisuuni, keraaminen liesi, jääkaappipakastin ja liesituuletin.
Kylpyhuoneen kuvaus Vaalea hyväkuntoinen ja iso kylpyhuone, jossa varusteina suihku, peilikaappi, kaappi, allaskaappi, wc-istuin, käsienpesuallas, pesukoneliitäntä, pesukone (Miele), kuivausrumpu (Miele) ja lattialämmitys.

Kiinteistön tiedot

Kiinteistön omistus Oma
Kiinteistön pinta-ala 2069.00 ㎡
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta Espoon kaupunki

Yhtiön ja rakennuksen tiedot

Yhtiön nimi Asunto Oy Espoon Omenaterassi 2
Rakennusvuosi 2004
Rakennusaine Teräsbetoni
Kattotyyppi ja kate Tasa / kumibitumi
Lämmitys Kaukolämpö
Ilmanvaihto Koneellinen poisto
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Laajakaista DNA Netti (DNA Valokuitu) 10Mbit/s
Hissi Kyllä
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: E2013. Todistuksen antamispäivä 15.02.2013
Lunastusoikeus, asunnot Ei
Asuinhuoneistojen määrä 48
Autopaikat 39 kpl, joista 36 yhtiön hallinnassa.
Yhtiössä sauna Ei
Yhtiön yhteiset tilat Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone ja lastenvaunuvarasto.
Kiinteistönhoito Huoltoyhtiö
Lisätietoja Yhtiökokouksessa 18.05.2012 päätettiin toteuttaa lämmityskunnostushanke sisältäen patteriventtiilien uusimisen, lämmitysverkoston säädön, lämmitysverkoston tasapainotuksen ja kiinteistöautomaation uusimisen. Päätettiin rahoittaa lämmityskunnostushanke enintään 95.000,00 euron lainalla tai limiitillä ja valtuutettiin hallitus tai sen nimeämä taho kilpailuttamaan rahoitus, hankkimaan ja kiinnittämään mahdollisesti tarvittavat vakuudet, päättämään laina-aika (enintään 10 vuotta), määräämään osakkaiden lainaosuudet ja niiden maksamisajankohta, määräämään lainaan kohdistuvat pääomavastikkeet ja päättämään niiden keräämisen aloittamisesta sekä kattamaan mahdollisen rahoituksen ylittävän osan hoitorahoituksella. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen, taloudellisen tilan sitä edellyttäessä tai sen salliessa. • Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään tilikauden aikana suoritettujen kertasuoritusten, lainanlyhennysten ja osakassuoritusten määrällä. Yhtiökokous 28.5.2015: Päätettiin yksimielisesti hyväksyä luvan myöntäminen ilmalämpöpumpuille ja annettiin hallitukselle valtuudet päättää pumppujen asennuksesta. Ennen ensimmäisen luvan myöntämistä täytyy selvittää kaikki tarvittava tieto ja ilmalämpöpumpusta täytyy tehdä osakkaan kanssa sopimus, jossa on tarkat ehdot mm. miten pumppu asennetaan ja osakas sitoutuu niitä noudattamaan. Vastuu pumpusta kuuluu yksin osakkaalle.Mahdollisen omistajanvaihdoksen myötä vastuu siirtyy aina seuraavalle omistajalle.

Isännöitsijä

Isännöitsijä Haajanen Jyrki Matinkylän Huolto Oy ISA

Korjaukset

Suoritetut korjaukset Merkittävät perusparannus- ja korjaushankkeet vuodesta 2004 alkaen - Kiinteistöautomaation laajennus (internet) 2004 - Pelastussuunnitelman laatiminen 2004 - Ikkunoiden suojakalvojen hankkiminen (ei kaikkiin) 2006 - Lämmitysverkoston perussäätö 2007 - Energiatodistuksen laatiminen 2008 - Parkkihallin seinän vuotojen korjaus 2008 - Takuukorjauksia, parvekesaumat A-talo 2009 - A22 huoneiston isomman parvekkeen parvekelasien uusiminen 2012 - Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2012 - Piha- ja pohjaviemärien sekä salaojien painehuuhtelu 2012 - Paikoitushallin sadevesijärjestelmien puhdistus ja huolto 2012 - Pelastussuunnitelman uusiminen 2013 - Leikkipaikan kunnostus ja hiekkalaatikon uusiminen 2013 - Jälkivalaisevien kerrosnumeroiden asennus porrashuoneisiin 2013 - 10 vuoden energiatodistuksen laatiminen (vanhan lain mukainen) 2013 - A-rapun parvekkeiden vuotokorjaukset 2014 - Paikoitushallin liukuportin käyttökoneiston uusiminen 2015 - Kauko-ohjauksen hankkiminen paikoitushallin liukuporttiin 2015 - Lukituksen uusiminen (Abloy Sento) 2016 - Piha- ja pohjaviemärien sekä salaojien painehuuhtelu 2017 - Paikoitushallin sadevesijärjestelmien puhdistus ja huolto 2017 - B-portaan hissin taajuusmuuntajan uusiminen 2017 - B-portaan kattokaivon uusiminen 2018 - Poistoilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2018 - A-portaan hissin taajuusmuuntajan uusiminen 2018 - B-portaan hissin huoltokorjauksia 2018 - Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2018 - Vesikatteiden huoltokunnostus 2018 - Ilmalämpöpumput (B45, B48) - Sähköautojen latauspaikkojen asennus 4+4 kpl (13–16 ja 45–48) 2019 - Kotihoidon avausjärjestelmä B-portaan ulko-oveen (Tunstall) 2020 - Huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA 10M) 2020
Tulevat korjaukset Kunnossapidon periaateohjelma vuodelle 2021 -parvekelasien kuntotarkastus -parvekelasien huoltokunnostus ja lasien liimaus, 49 kpl -parvekekattojen vedenpoiston muutos, 8 kpl -patteriventtiilien uusimisen suunnittelu -lämmönvaihtimen uusimisen suunnittelu -paikoitushallin kaivojen tyhjennys -leikkipaikan turvatarkastus -patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö sekä lämmönvaihtimen uusiminen -kiinteistöautomaation / kaukovalvonnan uusiminen Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2022 – 2025 (KPTS) -pesu- ja löylyhuoneiden sekä vesikalusteiden kuntotarkastus -poistoilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö -ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, noin 144 kpl -parkkihallin sade- ja sulamisveden poistojärjestelmän puhdistus ja huolto -jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien puhdistus -salaojien painehuuhtelu -vesikatteiden kuntotarkastus -vesikatteiden uusiminen, noin 650 m2 -energiatodistuksen uusiminen Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2026 – 2030 (PTS) -julkisivujen kuntotarkastus -parvekelasien peruskunnostus tai uusiminen, 47 kpl -jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien puhdistus -salaojien painehuuhtelu -parkkihallin sade- ja sulamisveden poistojärjestelmän puhdistus ja huolto -poistoilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö -ikkunoiden korvausilma-venttiilien suodattimien vaihto, noin 144 kpl

Asumiskustannukset

Hoitovastike 205.80 €/kk
Rahoitusvastike 147.00 €/kk
Kokonaisvastike 352,80 €/kk
Vesimaksu 34.00 €/kk
Muut maksut Autopaikka yläkansi 12 EUR / kk ja alakansi 17 EUR / kk, moottoripyöräpaikka 10 EUR / kk.

Asuinaluetietoja

Palvelut, päiväkodit ja koulut Kauppakeskus Iso Omena n. 450 m, Matinkylän urheilupuisto n. 600 m, Matinkylän uimaranta n. 1,6 km., Koulut: Alakoulut: Tiistilän koulu n. 1,4 km, Mattlidens skola n. 800 m, Yläkoulut: Mattlidens Skola n. 800 m, Kuitinmäen koulu n. 1,6 km, Matinraitin päiväkoti n. 600 m.
Liikenneyhteydet Metro ja bussi n. 450 m ja autolla Länsiväylälle n. 600 m.
Back to top