574 014,25  75.0㎡ 3h, k, kph

Kristianinkatu 2 B B 38, 00170 Helsinki

Näyttävä valoisa koti kaikin mukavuuksin.

Reilusti neliöitä, korkeat ja isot huonetilat, kauniit pariovet yhdistävät huoneita, toimiva baarikeittiö, jossa upea "keittiömersu" parilla-kaasuliesi-sähköliesi-yhdistelmä, tilava hyvin varusteltu kylpyhuone, runsaat säilytystilat, hienot Merbau-parkettilattiat.

Hyvin hoidettu yhtiö, viihtyisä uusittu piha-alue, istutuskaukalot puille ja kasveille, shakkiruudutus, lasten keinu ja kiipeilyteline, pyörille säilytystelineet.

Keskeinen sijainti arvoalueella, kävelyetäisyydellä monipuolisista kulttuuririennoista, vieressä loistavat liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet, sekä kauniit merenrantamaisemat.

Kerrassaan hieno kokonaisuus, jota on helppo suositella.

Varaa omaa yksittäisesittely, Jarmo Sarlin, 0400 506900, etunimi.sukunimi@ylinkerros.fi

Perustiedot

Sijainti Helsinki Kruununhaka
Kristianinkatu 2 B, 00170 Helsinki
Kohdetyyppi Kerrostalo
Tilakuvaus 3h, k, kph
Asuinpinta-ala 75.0 ㎡
Kerros 5/5
Omistusmuoto OSAKE
Myyntihinta 574 014,25 
Velkaosuus 53 985,75 €
Velatonhinta 628 000,00 €
Vapautuu Vapautuminen sopimuksen mukaan

Huoneiston tiedot

Kunto Hyvä
Sauna Ei
Keittiön kuvaus "Keittiön mersu"= parilla-kaasuliesi-sähköliesiyhdistelmä, kalusteuuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone, integroitu jääkaappipakastin, baaritaso, kaappeja ja laatikostoja.
Kylpyhuoneen kuvaus Kokonaan laatoitettu kylpyhuone, pesuallas, allaskaapisto, bideesuihku, peilikaapisto, pyyhekuivain, moderni suihkukulma, jossa kaksi taittuvaa lasiovea, pesukoliitantä, tilaa rumpukuivaajalle.

Kiinteistön tiedot

Kiinteistön omistus Oma
Kiinteistön pinta-ala 1258.00 ㎡
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta Helsingin kaupunki

Yhtiön ja rakennuksen tiedot

Yhtiön nimi Asunto-osakeyhtiö Kristianinkatu 2
Rakennusvuosi 1929
Rakennusaine Betoni
Kattotyyppi ja kate harja/pelti
Lämmitys kaukolämpö
Ilmanvaihto painovoimainen
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Laajakaista Welho
Hissi Kyllä
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: C2013
Lunastusoikeus, asunnot ei
Asuinhuoneistojen määrä 66
Liikehuoneistojen määrä 1
Yhtiössä sauna Kyllä
Yhtiön yhteiset tilat Sauna, pesutupa, polkupyörävarasto, ullakko/kellarikomero
Kiinteistönhoito Huoltoyhtiö
Tuotot 27.960,00 EUR/v
Lisätietoja Linjasaneerauksen lainaosuus on n. 719,81 EUR/m2, joka huoneiston B 38 osalta on n. 53.985,75 EUR. Lainaosuus on maksettavissa 15.12.2021 mennessä tai rahoitusvastikkeena.

Isännöitsijä

Isännöitsijä Jouni Deryng Isännöinti- ja laskentapalvelu ILP Oy

Korjaukset

Suoritetut korjaukset 2021: Jätekatoksen ja talopesulan rakentaminen, 2020-2021 ullakkoasunnot, 2020: hissien korien ja koneistuksen uusiminen sekä hissien jatkaminen ullakkokerrokseen, talosaunan kunnostus, hissin peruskorjaus (C-porras), 2019-2020 linjasaneeraus, 2017: LVI-suunnitelmien teettäminen, ilmanvaihtohormien nuohous, 2016 kellaritiloissa: viemäri-, käyttvesiputkien ja lämmönsiirtimen uusiminen, kellarikäytävän valaistuksen parantaminen, 2011 Welho laajakaistaliittymä, pihamuurin pinnoitus, 2010 porraskäytävien maalaus, sisäpihan ikkunat huoltomaalattu, porttikäytävän katto ja seinä puuverhoiltu, 2006 parvekeoviaukkojen uusiminen, 2004 tähtiantenniverkko, 2003 hissien peruskorjaus, 2000 patteriventtiilit, 1999 pihajulkisivu, 1995 sähkönousut, 1967-1969 ikkunat.
Tulevat korjaukset Seuraavien viiden vuoden aikana (käsitelty yhtiökokouksessa 21.6.2021): tuuletusparvekkeiden kunnostus, ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus katujulkisivu ja sisäpiha, ullakkoasuntojen verkkokellarien ja pyörävaraston rakentaminen.

Asumiskustannukset

Hoitovastike 352.50 €/kk
Kokonaisvastike 352,50 €/kk
Vesimaksu 20.00 €/kk
Muut maksut Sauna 10 e/kk

Asuinaluetietoja

Palvelut, päiväkodit ja koulut Alueella, lähikauppa n. 500 m, keskustan palvelut kävelyetäisyydellä, Koulut: Kaisaniemen ala-asteen koulu n. 850 m, Kruununhaan yläaste n. 500 m, päiväkoti Vironniemi n. 700m, päiväkoti Kaleva ja Kaisaniemi n. 800 m
Liikenneyhteydet Bussin lähipysäkki n. 240 m,raitiovaunupysäkki n. 550 m
Back to top