391 656,97  94.5㎡ 4 - 5 h, k , kph, s, wc, vh, parveke ja terassi

Finnoontie 52 11, 02280 Espoo

2006 vuonna valmistunut kaksitasoinen rivitalokoti loistavalla sijainnilla, jossa mm. lähikaupat, julkinen liikenne, koulut, päiväkoti sekä upeat Espoon keskuspuiston ulkoilualueet ovat aivan lähellä.

Huoneistossa kaikki makuuhuoneet on sijoitettu yläkertaan. Yläkerrasta löytyy myös kodin sauna, kylpyhuone, vaatehuone sekä parveke, jonne on käynti isosta päämakuuhuoneesta. Isona plussana yläkerrasta löytyy myös ilmalämpöpumppu, joka viilentää mukavasti kodin kuumina kesäpäivinä.

Kodin alakerrassa on todella siistissä kunnossa oleva keittiö, jossa mahtuu hyvin tekemään ruokaa isommallekin porukalle. Kodin tilavasta olohuoneesta on käynti todella viihtyisälle terassille.

Kohteen isot plussat:

+ilmalämpöpumppu
+pinnat maalattu 2021
+sijainti
+huoneiston kunto
+kylpyhuoneesta kuntoarvio tehty 2021
+hyvä yhtiö
+ei isoja remontteja tulossa

Tämä on kerrassaan upea koti loistavalla sijainnilla ja hyvien paikallispalvelujen äärellä.

Lisätiedot ja esittelyt: Ylinkerros Oy/ Toni Hälinen p. 040 779 5405, toni. halinen(at)ylinkerros.fi

Mikäli vanha asuntosi on vielä myymättä, minulta saat hinta-arvion ja myyntisuunnitelman täysin veloituksetta.

Onko vanha asuntosi vielä myymättä? Varaa sinulle sopiva aika maksuttomaan arviokäyntiin osoitteesta www.ylinkerros.fi/arviot

Perustiedot

Sijainti Espoo Kukkumäki
Finnoontie 52, 02280 Espoo
Kohdetyyppi Rivitalo
Tilakuvaus 4 - 5 h, k , kph, s, wc, vh, parveke ja terassi
Asuinpinta-ala 94.5 ㎡
Kerros
Omistusmuoto OSAKE
Myyntihinta 391 656,97 
Velkaosuus 3 343,03 €
Velatonhinta 395 000,00 €
Vapautuu Vapautuminen sopimuksen mukaan

Huoneiston tiedot

Kunto Hyvä
Parvekkeen kuvaus Käynti isosta makuuhuoneesta.
Sauna Kyllä
Ikkunoiden suunta/näkymät Lounas / koillinen
Keittiön kuvaus Siisti ja hyväkuntoinen keittiö, jossa on laadukkaat kodinkoneet ja hyvin kaappitilaa. Varusteet: keraaminen liesi (AEG), erillisuuni (AEG), astianpesukone, liesituuletin ja iso jääkaappi ja pakastin (AEG).
Kylpyhuoneen kuvaus Hyväkuntoisessa kylpyhuoneessa varusteina suihku, peilikaappi, bideesuihku, pyykkikaappi, allaskaappi, wc-istuin, käsienpesuallas, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Alakerran wc:n varusteina wc-istuin, bideesuihku, käsienpesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja peili.

Kiinteistön tiedot

Kiinteistön omistus Oma
Kiinteistön pinta-ala 5354.00 ㎡
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta Espoon Kaupunki

Yhtiön ja rakennuksen tiedot

Yhtiön nimi Asunto Oy Espoon Puutarhuri
Rakennusvuosi 2006
Rakennusaine Betoni / tiili
Kattotyyppi ja kate Harja / tiilikate
Lämmitys Kaukolämpö
Ilmanvaihto Hstok.kon. IV+LTO
Antennijärjestelmä Yhteisantenni
Hissi Ei
Energiatodistus On
Energialuokka Energialuokka: D2013. Todistuksen antamispäivä 30.05.2013
Lunastusoikeus, asunnot Ei
Asuinhuoneistojen määrä 13
Autopaikat Sähkötolpalliset autopaikat 13 kpl ja 8 kylmää paikka joista yksi inva-paikka.
Yhtiössä sauna Ei
Yhtiön yhteiset tilat Tekninen tila, varastot 3 kpl ja väestönsuoja.
Kiinteistönhoito Huoltoyhtiö
Lisätietoja Osakkeenomistaja vastaa itse rakentamiensa tai rakennuttamiensa yhtiön hallinta-alueella olevien hallituksen ja lähimpien naapuneiden hyväksymien piha-aitojen ja muiden lisärakennelmien kunnossapidosta. Osakkeiden siirtyessä uudelle omistajalle tämä on vastuussa edellä mainittujen lisärakennelmien kunnossapidosta omistusoikeuden siintymisestä lähtien. Yhtiökokous 22.04.2021 päätti valtuuttaa hallituksen perimään tai jättää perimättä 1 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.

Isännöitsijä

Isännöitsijä Pertti Burgman Kiinteistöpalvelu Talovarma Oy

Korjaukset

Suoritetut korjaukset Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Rakennus valmistunut 2006 Piha-aitojen rakentaminen 2007 Vuosi- ja takuukorjaukset 2007-2010 Pensasaidan istuttaminen 2009 Sadevesipumppaamon huolto ja toisen uusiminen 2010 Lämmityskiertovesipumpun uusiminen 2011 Hämäräkytkimen uusiminen 2011 Varastojen ovien homepesu 2012 Märkätilojen saumausten tarkastus ja silikonikorjaukset 2012 Kattotiilien uusimista 2013 Paisunta-astian uusiminen 2015 IV-hormien nuohous 2015 Lumieste väestösuojan katolle 2015 Lasten leikkipaikan kalusteiden maalaus 2015 Rakennusten 10-vuotistarkastus 2016 Viemärien huuhtelu ja videokuvaus 2016 Lämpökamerakuvaus 2017 10-vuotistarkastusten jälkikorjaukset (YIT) 2017 Pumppaamon pumpun uusiminen 2018 A-talon lj-kytkentäkorjaus 2018 Puujulkisivujen huoltomaalaus 2019 Sadevesipumppaamon korjaus 2019 Hämäräkytkimen uusiminen 2019 Vesivahinkokorjaus A1 2019 Radonputken korjaus B 5 2020 Terassien suojaus kaniverkoilla 2020 Saunan lattian korjaus A 2 2020 Märkätilojen kuntoarvio 2021
Tulevat korjaukset Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana: Piha: sadevesien ohjauksen tarkistus, sokkelin vierustojen maanpintojen kallistusten muotoilukorjaukset tarpeen mukaan. Vuosittaiset, kunnostus- ja huoltotoimet. Leikkialueen vuosittaiset tarkastukset. Perustukset ja runko: vuosittaiset tarkastustoimet. Elementtisaumojen kunnostus v.2021. Julkisivut: vuosittaiset huolto- ja tarkistustoimet. Ikkunat ja ulko-ovet: vuosittaiset huolto- ja tarkistustoimet. Katto: vuosittaiset huolto- ja tarkistustoimet. Katon kuntoarvio. Huoneistojen märkätilat: vuosittaiset tarkistustoimet (osakas tarkistaa). Lattiakaivon puhdistus (osakas/asukas). Yleiset tilat: Vuosittaiset huoltotoimet. Lämmitysjärjestelmä: vuosittaiset huolto- ja tarkistustoimet. Vesi- ja viemärijärjestelmä: vuosittaiset huolto- ja tarkistustoimet. Ilmanvaihto: vuosittaiset tarkistustoimet. Liesituulettimen suodattimen pesu (osakas). Sähkö- ja tietojärjestelmä: vuosittaiset huolto- ja tarkistustoimet.

Asumiskustannukset

Hoitovastike 424.25 €/kk
Rahoitusvastike 94.50 €/kk
Kokonaisvastike 518,75 €/kk
Vesimaksu 18.00 €/kk

Asuinaluetietoja

Palvelut, päiväkodit ja koulut Lähikaupat K-Supermarket ja S-market n. 130 m, K-Market Nöykkiö n. 2 km, Kauppakeskus Iso Omena n. 5 km, Kauppakeskus Entresse n. 3,9 km, Pikkulaiva n. 4,8 km, Lidl Nöykkiö n. 3,9 km., Koulut: Lehtikasken päiväkoti n. 700 m, Ohrakasken päiväkoti n. 1,5 km, Kaskipihan päiväkoti n. 2 km, Eestinlaakson päiväkoti n. 2 km, Kantokasken koulu n. 1,2 km, Nöykkiön koulu n. 2,2 km.
Liikenneyhteydet Lähin bussipysäkki n. 130 m (yhteydet Kauppakeskus Iso Omenaan ja Espoon keskukseen) ja autolla länsiväylälle n. 3 km ja Turun moottoritielle n. 6 km.
Back to top